Кто и за чей счет должен производить замену электросчетчика

Правила установки электросчетчика

В чем преимущество интеллектуальных приборов учета?

1. Точность и надежность измерений

Интеллектуальные приборы учета оснащены передовыми сенсорами и алгоритмами, которые обеспечивают более точные и надежные измерения потребления электроэнергии. Это позволяет более точно определить расход электроэнергии и установить справедливую плату за потребление электроэнергии.

2. Возможность удаленного управления

Одним из главных преимуществ интеллектуальных приборов учета является возможность удаленного управления ими. С помощью специального приложения на смартфоне или компьютере пользователя можно не только просматривать данные о потреблении электроэнергии в режиме реального времени, но и управлять прибором, например, изменять тарифные планы, устанавливать лимиты потребления и т.д.

3. Экономия времени и ресурсов

Возможность удаленного управления интеллектуальными приборами учета позволяет существенно сэкономить время и ресурсы. Например, в случае необходимости изменить тарифный план, нет необходимости обращаться к поставщику электроэнергии и ожидать его вмешательства. Достаточно просто войти в приложение и сделать нужные настройки.

4. Автоматическая передача данных

Интеллектуальные приборы учета автоматически передают данные о потреблении электроэнергии поставщику. Это исключает необходимость вручную снимать показания электросчетчика и передавать их в офис поставщика. Такая система позволяет избежать ошибок и упрощает процедуру учета потребления электроэнергии.

5. Аналитика и оптимизация потребления энергии

С помощью интеллектуальных приборов учета можно проводить анализ потребления энергии в различных режимах. Это позволяет оптимизировать потребление электроэнергии, сократить затраты на энергию и повысить энергоэффективность.

6. Безопасность и защита от мошенничества

Интеллектуальные приборы учета обладают уникальными функциями защиты от мошенничества. Они способны обнаружить несанкционированные вмешательства в счетчик, такие как подключение нелегальных отводов электроэнергии. Это помогает предотвращать потери электроэнергии и снижать риски, связанные с безопасностью.

Законодательная база

Порядок установки и замены индивидуальных приборов учёта потребляемой электроэнергии регламентируется законом № 522-ФЗ от 27.12.2018 г., а также постановлением Правительства РФ №950 от 29.06.2020 г.

Согласно этим документам, с 01.07.2020 г. установлены гарантирующие и сетевые энергетические компании, осуществляющие замену электросчётчиков.

Многоквартирные дома — замену приборов учёта производят гарантирующие поставщики.

В индивидуальных жилых домах — организации, к сетям которых подключены дома.

Этими же законами прописана установка новых интеллектуальных счётчиков, передающих дистанционно показатели потребляемой электроэнергии, поэтапная замена счётчиков старого образца на «умные» приборы учёта, согласно разработанных в регионах графиков.

В 2023 году уже нельзя установить счётчик старого образца. В новостройках сразу предусмотрена установка «умных» счётчиков. Старые будут менять по мере наступления срока поверки, в случае поломки или окончания срока действия.

В каждом регионе составлены графики плановой замены старых счётчиков на новые интеллектуальные. Ознакомиться с ними можно на сайтах компаний, поставляющих электричество.

В 2022 году принят закон № 40-ФЗ от 06.03.2022 г. В статье 1, пункт 1, подпункт б этого закона установлена ответственность гарантирующих поставщиков и сетевых организаций за необеспечение своевременной замены приборов учёта. Это наложение административного штрафа на должностные лица 20 000 — 30 000 руб., на юридические 50 000 — 100 000 руб. Штраф может быть наложен по заявлению потребителя или управляющей компании. Вступает в силу с 01.01.2024 г.

Кому положена бесплатная замена электросчетчика на территории квартиры

Согласно законодательству, бесплатная замена электросчетчика на территории квартиры предоставляется определенным категориям граждан, имеющим основания и право на такую замену:

• Лицам с ограниченными возможностями: людям с инвалидностью 1, 2 и 3 группы, а также детям-инвалидам.
• Многодетным семьям: семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
• Пенсионерам и инвалидам, получающим социальные выплаты.
• Низким доходам и малоимущим гражданам, которые подтверждают свою финансовую обусловленность.

Стоит отметить, что бесплатная замена электросчетчика носит обязательный характер и осуществляется в соответствии с региональными нормами и правилами.

Законодательство

Существует несколько федеральных законов, которые обязывают граждан осуществлять необходимое техническое обслуживание счетчиков и их замену. Кроме этого, основы зафиксированы в Гражданском и Жилищном кодексах, а также в постановлении Правительства.

Однако не во всех случаях данная ответственность может лежать на гражданах. При подписании соглашения с управляющей компанией в нем могут содержаться положения о том, что эта обязанность возлагается на УК. Если такой пункт предусмотрен в данном соглашении, то с собственника квартиры снимается обязанность по проведению данных мероприятий. Однако если УК не выполняет своевременно свои обязательства по контролю и замене, владелец жилья обязан писать заявления и жалобы, чтобы добиться необходимого.

Замена счетчиков возникает в основном в следующих случаях:

• если требуется заменить устаревшие виды приборов на более модернизированные;
• если это плановая замена;
• если срок службы прибора истек;
• если измерительный аппарат вышел из строя и показывает неверные данные, а также в любых случаях поломок, не подлежащих восстановлению;
• если у собственника появилось желание установить многотарифный счетчик, который ведет учет потребления электричества в ночные и дневные часы.

Кто оплачивает?

Обязанность по уплате самих счетчиков и проводимых работ лежит на собственнике жилья, если данная ответственность не переложена определенными соглашениями на третьи лица. Соответственно, от вида владения жильем будет напрямую зависеть обязанность по оплате счетчиков:

1. При проживании в приватизированном жилье все услуги оплачиваются за счет владельца жилья. Однако если заключен договор с УК, то данная обязанность может перейти к данной организации.
2. При проживании в муниципальном жилье, если между проживающим и фактическим собственником подписан договор социального или другого вида найма, то обязанность по уплате возложена на муниципалитет. Однако в реальности обращение по уплате может быть направлено к арендатору. Но это не верно, так как в этом случае потребителем является УК, а не сам арендатор. Если УК в этом случае будет требовать данных средств с нанимателя, то необходимо обратиться с жалобой на незаконные действия УК.
3. Подъездные счетчики, расположенные в многоквартирных домах, считаются общедомовым имуществом. Соответственно, обязанность по их замене возлагается на УК, к чьей подведомственности относится непосредственно весь дом. Но по определенному соглашению такая ответственность может быть возложена и на самих собственников.
4. В частном собственном доме ответственность ложится на собственника. Исключением может стать проживание в муниципальном частном секторе, принадлежащем региональным властям. В этом случае ответственность за замену и оплату будет лежать на местных государственных органах.

Таким образом, если владелец квартиры проживает в многоквартирном доме, для получения точной информации ему необходимо прочитать подписанный договор с УК. На основании этого соглашения и будет установлено, на кого возложена данная обязанность. Если счетчик располагается в подъезде, а в договоре об этой обязанности ничего не сказано, то по умолчанию эта обязанность ложится на УК. Но если сам гражданин пожелал установить многотарифный счетчик, он имеет право сделать это за свой счет.

Особенность таких счетчиков заключается в том, что при использовании электроэнергии в ночные часы ее стоимость гораздо ниже. Поэтому в целях экономии разумнее устанавливать специализированные счетчики, которые будут показывать, сколько электричества было израсходовано в дневное, а сколько в ночное время. Но такая экономия возможна только в том случае, если ночью идет потребление электричества. А если жильцы квартиры пользуются им только в дневные часы, пользы от такого счетчика не будет

При этом важно учитывать, что стоимость такого прибора намного выше по сравнению с обычным счетным аппаратом

За чей счёт производится замена прибора учёта?

Замена неисправного прибора учёта или вышедшего за сроки МПИ осуществляется на платной основе за счёт собственных средств потребителя, так как обслуживание электросчётчика производится за счет собственника независимо от места установки (п. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных ПП РФ от 04.05.2012 № 442).

Установленный прибор учёта должен быть опломбирован энергоснабжающей организацией (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6).

В каких случаях требуется замена счётчика

Электросчётчик это прибор, который имеет свои технические характеристики и срок службы. Перед началом работы, приспособления для учёта, пломбируются дважды. Одна пломба ставиться на корпусе механизма, на заводе — изготовителе.

Называется она пломбой госпосверки и говорит о том, что счётчик механически не повреждён и готов к работе. Другая пломба устанавливается на предохранительной крышке энергопоставляющей организацией.

Обе пломбы номерные, как и сам электроприбор, и в случае их повреждения виновнику грозит штраф. Все номера фиксируются в акте установки счётчика, который является бланком строгой отчётности. Переустановка счётчика влечёт за собой внесение изменений в документации, поэтому для его замены требуются основания. К ним можно отнести:

1. Прибор вышел из строя из-за механического воздействия.
2. Счётчик перестал показывать текущие показания.
3. Модель механизма устарела и энергопоставляющая компания предлагает поменять его на другую модификацию.

Все случаи замены счётчика приписаны в договоре на поставку электроэнергии, который заключён между жильцом и энергетиками. В соглашении обычно оговаривается, за чей счёт  происходит замена электроприбора.

Требования к приборам учета электроэнергии

1. Устанавливаемые приборы учета электрической энергии должны соответствовать требованиям Стандарта ПАО «Россети» Общие технические требования к приборам учета (СТО 34.01-5.1-009-2021)
2. Для учета потребляемой (производимой) электрической энергии подлежат использованию многотарифные трехфазные/однофазные приборы, тип которых утвержден федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии, внесен в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений учета, класса точности, соответствующего требованиям правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. N 890), а для потребителей – с максимальной мощностью не менее 670 кВт, в том числе приборы учета, обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние 90 дней и более, т.е. с классом точности не менее 1,0 (0,5S и выше для трехфазных приборов учета трансформаторного включения); диапазон рабочей температуры от -40 до +60. Прибор учета должен обеспечивать управление нагрузкой, параметрирование и передачу данных по одному или нескольким цифровым каналам связи с помощью встроенного или подключаемого модема; однофазный счетчик должен иметь оптический интерфейс, трехфазный счетчик должен иметь оптический интерфейс и интерфейс RS-485; обеспечивать измерение электроэнергии нарастающим итогом и вычисление усреднённой мощности за часовые часовые интервалы времени; межповерочный интервал счетчиков электроэнергии должен составлять не менее 10 лет для трехфазных и 16 лет для однофазных приборов учета.

Обязательно наличие на винтах, крепящих кожух счетчика, пломб государственной поверки, с давностью не более 12 месяцев для трехфазных счетчиков и с давностью не более 2 лет для однофазных счетчиков, на момент включения электроустановки под напряжение (в соответствии с п. 1.5.13 ПУЭ);

Класс точности измерительных трансформаторов, используемых в измерительных комплексах для установки (подключения) приборов учета, должен быть не ниже 0,5.

Кто оплачивает замену электросчетчика

Правоотношения, связанные с заменой и обслуживанием счетчиков, регламентируются вышеуказанными нормативными актами. Из этих документов следует, кто оплачивает замену электросчетчика в многоквартирном доме.

Как правило, расходы на установку прибора распределяются с учетом того, где он установлен.

Счетчик внутри приватизированной квартиры или частного дома

Счетчик, находящийся в квартире, считается индивидуальным прибором учета электроэнергии и не относится к общедомовому имуществу. Из п.7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 следует, за чей счет меняется квартирный счетчик электроэнергии, – обслуживающие организации устанавливают и заменяют такое оборудование, но расходы несет собственник.

Об этом гласит и п. 5.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Прибор учета в муниципальной квартире

В случаях любого спора, касающегося установки приборов за счет управляющей компании, юридически правильно будет детально изучить условия договора с жилищной или энергоснабжающей организацией, ведь п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, определяет за чей счет производится замена в муниципальной квартире.

Согласно этой статье, если абонентом по договору является гражданин, применяющий электроэнергию в быту, обязанность обеспечить безопасность электрических сетей и рабочее состояние счетчиков возлагается на Энергосбыт.

Нанимателю муниципального жилья следует обратиться в управляющую жилищную компанию, в обязанности которой входит обслуживание и замена всего оборудования дома.

Чтобы выяснить, кто должен ставить прибор учета, нужно тщательно изучить договор социального найма с обслуживающей организацией, поскольку в муниципальном жилье денежные средства, собираемые с жильцов, идут на содержание в надлежащем состоянии жилья.

Если по договору такая обязанность не возлагается на нанимателя, то выполняется установка счетчиков за счет управляющей компании.

Счетчики электроэнергии в подъезде

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений от 06.05.11 № 354, потребитель не имеет права:

• самовольно демонтировать приборы учета;
• нарушать целостность пломб;
• выполнять другое несанкционированное вмешательство в работу оборудования.

Кроме того, у жильцов даже нет документации на такие приборы учета. И все же многие управляющие компании заставляют менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке за свой счет.

Ст. 36 Жилищного кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяют, что в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности владельцам жилья принадлежит механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование. В него входят счетчики электрической энергии, этажные щитки и шкафы, расположенные в подъезде.

П. 29 указанного Постановления сообщает, что расходы на содержание общего имущества рассчитываются в размере, включающем оплату затрат на внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, в данном нормативном акте четко прописано, что при формировании тарифов на коммунальные услуги в них включается и установка ОДПУ электроэнергии.

Необходимые документы

В заявке указывается следующая информация:

• Место установки прибора учёта;
• Адрес дома и номер квартиры;
• Модель оборудования;
• Наименование юрлица, проводившего первичный монтаж.

По факту обращения, на объект выезжает сотрудник Энергосбыта, который составляет акт о демонтаже оборудования. В документ вносятся данные заявителя, поэтому помимо паспорта, может потребоваться правоустанавливающая документация на квартиру. Если заявка подаётся не собственником жилья, дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность.

Здесь нужно уточнить, что замену прибора учёта электроэнергии можно провести самостоятельно. Однако в этом случае, всё равно придётся обращаться в Энергосбыт для снятия пломбы. Когда счётчик будет распломбирован, электроэнергия оплачивается по общему тарифу. Так продолжается до установки нового счетчика.

Сам прибор лучше приобретать у организации, занимающейся поставками электроэнергии либо в специализированных магазинах. В этом случае, человек получает гарантию, что электросчётчик сертифицирован, и удовлетворяет всем установленным нормам.

Факторы, определяющие, когда нужно заменить счетчик

В первую очередь нужно менять электросчетчик при его неисправности. Если сломался счетчик электроэнергии, то признаками, определяющими его состояние, будут следующие:

• на корпусе прибора появятся следы оплавления;
• на стекле окошечка, на проводах, на том же корпусе могут появиться следы гари;
• при отсутствии нагрузки устройство продолжает менять показания;
• при проверке схемы подключения счетчика при наличии напряжения на входе отсутствует напряжение на выходе;
• индикатор счетчика «молчит» при подаче нагрузки на электросчетчик.

Существует ряд других причин, вызывающих необходимость замены счетчика электроэнергии.

• Подлежат замене все счетчики старого образца с классом точности 2.5 и более. Это связано с большой погрешностью измерения такими приборами, что послужило толчком к выходу постановления РФ об обязательном применении более точных средств определения расхода электроэнергии.
• Прибор учета издает повышенный шум во время работы. Причин может быть несколько: от использования устаревшей модели до скопившейся внутри прибора влаги и пыли.
• Счетчик выдает информацию, которую трудно разобрать. Такая проблема случается обычно с электронными счетчиками, у которых не работают отдельные элементы.
• Возникают сомнения в правильном отображении прибором расхода электроэнергии. При повышении нагрузки показания могут расти достаточно медленно, а при понижении может ничего не происходить, показания не меняются.
• Основанием для замены служит переход на многотарифную систему. Она практикуется там, где существуют различия в стоимости электроэнергии в дневное и ночное время суток.
• Технический прогресс не стоит на месте, появляются так называемые «умные» счетчики. Они передают показания непосредственно к производителю электрической энергии.

Сложные ситуации

Часто возникают более сложная ситуации – приватизированная квартира, а расположение электросчетчика в подъезде. Это спорная ситуация, которую каждая сторона трактует по разном. Юристы считают, что владелец приватизированного жилья не может отвечать за имущество, расположенное вне стен его квартиры, а энергосбытовая компания занимает прямо противоположную позицию. В этом случае ответственность за прибор учета несет управляющая компания.

Если квартира приватизирована, целесообразно перенести прибор учета внутрь квартиры. Это небольшие затраты, которые избавят от множества проблем, связанных с порчей (в т.ч. умышленной!) и воровством электросчетчиков.

Работы по переносу прибора учета внутрь приватизированной квартиры может взять на себя ООО “10 киловольт”.