Подключение газа к частному дому: монтаж и ввод систем газоснабжения

Проект на газификацию

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

место ввода газовой трубы в частный дом;
разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
список необходимых работ при подключении;
меры безопасности;
сметы работ;
рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.

Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.

Требования к автономной газификации частного дома

Автономные системы газоснабжения жилых домов действуют без подключения к центральным сетям. При отсутствии газопровода разрешается эксплуатация баллонных установок, но возможности в таком случае ограничиваются лишь использованием для приготовления пищи. Для полного обеспечения домовладения устанавливают газгольдеры и разрабатывают проект, при котором обеспечиваются все нужды, в том числе газоснабжение хозяйственных строений: гаражей, теплиц, мастерских.

Организация газоснабжения с размещением баллонов

Такой способ не рекомендовано использовать при наличии погребов и подвалов, чтоб предотвратить проникновение газа в эти помещения, однако это допускается при уплотнении входов и заделывании щелей. Внутри жилого помещения может располагаться один баллон, укрепленный хомутами, емкостью не более 50 литров и двухгорелочная плита. Минимальное расстояние от печи, отопительных приборов и плиты – 1 метр.

Возможен вариант наличия двух баллонов по 27 литров, один из которых резервный и четырехгорелочная плита. Баллоны при этом должны быть расположены снаружи здания в несгораемом металлическом шкафу, закрепленном у стены с помощью металлических скоб и имеющего основание не менее 10 см. Необходимые промежутки от оконных проемов 1 этажа 0,5 метра и 3 метра от входов в подвальные помещения.

Установка газгольдера

Автономная система газификации удовлетворяет потребности в отоплении, водонагреве, приготовлении пищи, для этого на участке размещается газгольдер – подземный заправляемый резервуар и котельная в сухом помещении или отдельном строении.

Согласно требованиям ГОСТ газгольдер изготавливается из стали, для него обязательна электрохимическая защита, однако в продаже встречаются модели, не соответствующие этому стандарту. Площадь котельной при размещении одного котла 4м². Ограждающие стены должны быть огнестойкими, а отделка выполняется из негорючих материалов. Вентиляция должна быть троекратной, проектируются окно и дверной проем от 0,8 метра. Необходимо подведение водоснабжения и канализации для функционирования отопительной системы, а так же отдельный автомат на линию электросети.

Как подать заявку

Заявку на подключение удобнее всего подать через сайт единого оператора газификации. Там же можно проверить, подходит ли ваш участок для программы. Заявку также можно подать через сайт «Госуслуги», но есть существенный минус — заявление примут на рассмотрение вне зависимости от того, подходит ваш участок для соцгазификации или нет.

Заявление рассматривают быстро — до одной-двух недель. Далее вас пригласят на заключение договора. К нему прилагается план-график работ, в котором будут указаны сроки подключения вашего дома. Как правило, он совпадает с общим планом-графиком по вашему населенному пункту, поэтому ознакомиться с ним можно на сайте единого оператора на интерактивной карте.

Если населенный пункт не включен в утвержденный план-график, срок подключения определяется в договоре на основании поданной заявки следующим образом:

30 дней, если не нужно строить газораспределительную сеть до границы земельного участка, на котором расположен дом;
100 дней, если для присоединения необходимо построить сеть протяженностью до 30 метров;
365 дней, если для присоединения необходимо построить сеть протяженностью от 30 метров.

Это идеальные сроки. На деле газовики не успевают по плану-графику, поэтому откладывают заявки на срок от 50 до 200 дней и пересматривают договоры.

Как получить технические условия?

Документы либо готовят самостоятельно, либо с помощью специалистов. Стоимость подобных услуг зависит от сложности проекта и вариативна. Чем сложнее работа, тем выше цена. Чтобы составить проект, необходимы технические условия, которые получают при обращении в организацию, обслуживающую и поставляющую газ.В компанию, которая контролирует газопровод в населенном пункте, предоставляют следующие документы:

копию паспорта домовладельца;
бумаги подтверждения права собственности;
заявление по соответствующей форме.

Когда подключение проводят после возведения строения, обязательно прилагают либо технический паспорт, либо акт приема на дом. Незастроенный участок тоже можно газифицировать, но тогда предоставляют договор, который подтверждает права собственности, независимо от того, была земля куплена, получена в дар или по наследству.Получение технических условий не является бесплатной услугой, но именно по ним проводится газификация.

План газификации дома

Для чего следует заранее заниматься проектной документацией на газификацию жилища? Во-первых, с учетом планировки, технических условий и теплоизоляции, можно приобрести самое оптимальное современное оборудование. Во-вторых, гораздо проще будет планировать разводку газопровода.

Заказать готовый проект стоит в специальной организации. Она должна иметь свидетельство или сертификат о допуске к работам по проектированию газовых объектов. В проекте должен присутствовать план домового газоснабжения, а также описание всего оборудования и списка материалов.

Не стоит бояться, что на поиск проектной компании уйдет слишком много времени. В процессе оформления документации и работы по газификации, вам наверняка предложат подходящую организацию. От службы можно получить дельный совет, по какому адресу или телефону обратиться.

Создавать проект газификации начнут не сразу. Для начала потребуется договориться с инженером-проектировщиком об отдельном выезде на объект. Мастер проведет замеры и проконсультирует по расстановке газовых приборов на территории. С ним же можно обсудить конкретные бренды оборудования для отопления.

Инженер также подскажет, каких требований стоит придерживаться, чтобы эксплуатация газовой системы была максимально безопасной. В частности, если ваш дом имеет площадь свыше 200 м2, на первом этаже или в подвале следует организовать котельную.

В таком помещении должно быть два выхода: в жилую часть дома и на улицу. Соблюдение этого и подобных правил позволит избежать проблем после проверки газовой службой вашего жилища. К тому же, техническое обслуживание котла в таком случае становится более простым.

Если здание небольшое, то настенный газовый котел может решить проблему отопления и водоснабжения. Мощность такого прибора не превышает 30кВт, а устанавливать его можно прямо на кухне. Чтобы правильно рассчитать, хватит ли вам энергии котла, учитывайте: на 10м2 приходится 1 кВт для отопления.

Порядка 20% от мощности нужно заложить на потерю тепла. Приобретение газовой плиты тоже следует учитывать еще на этапе проектирования. Заранее оговаривается ее расположение, чтобы в дальнейшем не потребовалась переустанавливать газовое оборудование. Учитывайте, что любой повторный монтаж техники потребует нового письменного разрешения.

В помещение ввод газопровода осуществляют через котельную или стену кухни. Все оборудование, купленное на данной стадии, нужно сопроводить документацией, которая сдается в проектную организацию. Об этом особенно стоит помнить тем, кто планирует эксплуатировать колонку или плиту, которые уже были в употреблении.

В зависимости от условий подвода газа в дом, сроки сдачи готового проекта могут меняться. Также организация может увеличить стоимость, если возникнут какие-либо трудности. Законченный проект нужно согласовать с продавцами газа в регионе и землепользователем, на чьем участке будет проведен газопровод. Когда все документы у вас на руках, можно приблизительно рассчитать цену газификации.

Правила проведения подключения газа к дому

Сводятся к выполнению следующих действий:

Подаче документов в городскую газовую службу, которая максимум за месяц подготовить технические условия.
Выбору подходящего котла для осуществления отопления и горячего водоснабжения. Это оборудование обязано быть безопасным, надежным, долговечным, а также соответствовать требуемой расчетной мощности.
Подготовке котельной. Оборудование устанавливают исключительно в соответствующем всем нормам и требованиям помещении.
Получении документа — акта, который выдают тогда, когда дымоходы и каналы вентиляции соответствуют существующим нормативам.
Составлении проектной документации. В ней указаны архитектурные особенности строения и все СНИП, которые согласовываются с ответственными органами.
Проведении газопровода и подготовки документов для комиссии (государственной).
Подписи соглашения с подрядчиком, который осуществляет пусконаладочные работы, проводит регулярный контроль и техническое обслуживание оборудования.
Подаче газа после одобрения местными органами.

Каждый этап имеет свои особенности и нюансы.

Перечень сведений и документов, предоставляемых заявителем

Перечень сведений и документов, прилагаемых к запросу на получение технических условий подключения (технологического присоединения)

(Обязательно для объектов газификации с максимальным расходом газа более 300 м3)

Запрос о предоставлении технических условий заполняется по установленной или в свободной форме с обязательным указанием:

а) полного и сокращенного (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовой формы, местонахождения и почтового адреса (для юридического лица) либо фамилии, имени, отчества, местожительства и почтового адреса (для физического лица, индивидуального предпринимателя);

б) планируемого срока ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

в) планируемой величины максимального часового расхода газа, отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.

Перечень сведений и документов, прилагаемых к заявке о заключении договора о подключении (технологическом присоединении), в случае, если заявитель ранее не получал технические условия

(Для объектов газификации с максимальным расходом газа не превышающих 300 м3)

Заявка о подключении (технологическом присоединении) заполняется по установленной или в свободной форме с обязательным указанием:

а) полного и сокращенного (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовой формы, местонахождения и почтового адреса (для юридического лица) либо фамилии, имени, отчества, местожительства и почтового адреса (для физического лица (индивидуального предпринимателя);

г) правовых оснований владения и (или) пользования земельным участком;

д) максимального часового расхода газа отдельно по различным точкам (если их несколько) подключения (технологического присоединения) с обоснованием необходимости нескольких точек подключения (технологического присоединения).

Перечень сведений и документов, прилагаемых к заявке о заключении договора о подключении (технологическом присоединении), в случае, если заявитель ранее получал технические условия

Заявка на подключение (технологическое присоединение) заполняется по установленной или в свободной форме с обязательным указанием:

а) реквизитов заявителя (для юридических лиц – полное наименование и государственный регистрационный номер записи, вносимой в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей – государственный регистрационный номер записи, вносимой в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, дата ее внесения в реестр и для физических лиц – фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, почтовый адрес и иные способы обмена информацией – телефоны, факс, адрес электронной почты);

б) наименования и местонахождения объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения;

в) характера потребления газа (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта – для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

г) сроков проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям);

д) планируемого распределения максимального часового расхода газа и сроки ввода объекта капитального строительства (по этапам и очередям);

е) номера и даты выдачи технических условий, полученных ранее заявителем (в случае если заявителю ранее предоставлялись технические условия).

Условия для подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовым магистралям прописан в постановлении Правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.

Согласно этому документу, подключить к сетям газораспределения можно как уже полностью завершенные объекты, так и те, что только строятся или реконструируются.

Но прежде чем собирать документы и обращаться с заявлением в местные организации, стоит сначала выяснить, возможно ли в принципе сделать подключение вашего участка к магистральному газопроводу. Конечно, все нюансы смогут знать только компетентные специалисты, но основные проблемы, с которыми можно столкнуться при газификации дома, мы постараемся перечислить.

Трудности могут возникнуть в следующих случаях:

Большое расстояние от дома до магистрали – прокладка многокилометрового трубопровода может вылиться во внушительную сумму.
Наличие автотрассы федерального значения или железнодорожного полотна на пути – оформить и осуществить «переход» ветки через оживленную дорогу очень сложно и дорого, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
Путь через частную собственность – если газовую трубу нельзя пустить в обход чужих участков, потребуется получить письменное согласие от их владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставить.
Сложный рельеф – если местность изобилует каменистым грунтом, оврагами и прочими природными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и неосуществимым проектом.
Недостаточная пропускная способность – если давление в самой магистрали низкое, вопрос о новых подключениях может быть «заморожен» на неопределенный срок.

Поэтому, если речь идет не про уже отстроенное здание, а только выбор подходящего участка под будущий дом, рассматривайте варианты с уже подведенными коммуникациями.

В идеале поселок должен быть снабжен отдельной газовой трубой, от которой предстоит только сделать ответвление на свою территорию. В этом случае процесс согласовательных процедур сокращается до минимума.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Последовательность действий для получения ТУ

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
Производятся монтажные работы.
Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

Сроки

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ. Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 – 5 лет.

Возможные сложности при получении ТУ на газ

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Стоимость технических условий

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

Пакет разрешительных документов

Перечень таких документов нельзя составить без привязки к конкретному строению, его состав зависит от множества нюансов. Например, когда газовым коммуникациям предстоит путь через участки соседей, придется получить разрешение от их владельцев.

Конкретный список можно уточнить в проектной организации, но в большинстве случаев требуются:

Копии удостоверений личности всех собственников.
Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю и размещенные на ней строения.
Акт проверки помещений, в которых планируется монтаж. Осмотр проводится представителем Службы внутридомового газового оборудования (СВДГО).
Разрешение на газификацию, подтверждающее техническую возможность осуществления этих действий. Документ оформляется Архитектурно-проектным управлением и заверяется его главой.
Технические условия на газификацию дома, которые выдает Горгаз.

К перечисленным документам обязательно прилагается техпаспорт из Бюро технической инвентаризации вместе с масштабированной картой участка со всеми строениями, которые планируется газифицировать. Также понадобится, заверенная в газовой службе, схема всех коммуникаций и проектируемого газопровода.

Вариант графического приложения для газификации жилого дома, который потребуется включить в пакет разрешительных документов

Подготовленный пакет предоставляется сотрудникам выбранной проектной организации. На его основании разрабатывается проект газификации с учетом всех особенностей участка и расположенных на нем строений.

Условия подведения газа

Правила подключения к новому дому, а также условия, при которых допустимо выполнить подключение газа, установлены Приказом Минстроя №789. Новая редакция закона утверждена в декабре 2018 года и вступит в силу с июня 2019 года.

В соответствии с данным нормативным актом произвести подключение дома к газовой трубе можно, только если выполняются следующие условия:

газовое оборудование (котел) установлено на цокольном этаже или в подвальном помещении, причем на один дом разрешается монтировать не более 2 единиц;
дом должен быть оснащен обычными окнами или стеклопакетами, которые можно легко демонтировать (выбить) в случае повышения уровня газа в помещениях;
в системе должно быть установлено дополнительное оборудование, а именно индивидуальные приборы учета расхода (счетчики), приборы для контроля давления в системе и температуры вблизи котла;

Индивидуальный прибор учета расхода

установленное оборудование должно быть сертифицировано. На все приборы должны быть паспорта и сертификаты, которыми подтверждается безопасность использования;
при подключении допускается использование гибких шлангов, отвечающим правилам безопасности и длиной не более 1,5 м;
кухонное помещение, в котором планируется установка газовой плиты, должно иметь:

потолки высотой более 2,2 м;
хотя бы одно открывающееся окно;
объем не менее 8 м³, если планируется использование плиты с 2-мя конфорками;
объем от 12 м³ для трехконфорочных плит и 15 м³, если плита оснащается 4 и более конфорками;

плита должна располагаться на минимальном расстоянии в 1 м от противоположной стены;
плита должна быть оснащена системой «Газ-контроль»;
при подключении плиты обязательна установка диэлектрической муфты;
если плита устанавливается в открытом помещении (летняя кухня, навес и так далее), то оборудование в обязательном порядке дополняется системой, препятствующей задуванию газа ветром.

Ответственность за выполнение всех перечисленных требований при газификации дома возлагается на собственника жилого помещения.

Наем подрядчика

Проектная документация составляется на основе перечня подключаемых приборов, а также фактического подключения этого оборудования, осуществляемого в полном соответствии со всеми правилами безопасности и расположением дымоходов. Когда необходимые данные предоставлены, определяется конкретный человек, который ответственен за подведение к дому газопровода.После составления проекта проводится монтаж и строительство магистрали. Учитывая это, выбирая частного подрядчика, отдают предпочтения тем компаниям, которые не только составляют проект, но и проводят подключение. Кроме того, комплексные услуги предполагают довольно существенную экономию.

Как производится подключение газа к частному дому: устройство ввода + монтаж системы

Проект на газификацию

Требования к автономной газификации частного дома