Освещение в подъезде и на лестничных клетках МКД: нормативы и правила СНиП

Документация – основа всего

СНиП

Все нормы и правила в любой стране всегда прописаны в специальной документации. Освещенность так же имеет свою нормативно-правовую документацию, согласно которой ведется строительство домов общественного, жилого и любого другого назначения.
Регламентирование параметра нормы освещенности обеспечивается следующими документами:

СНиП (строительные нормы и правила) – самый главный документ;
СанПиН (санитарные правила и нормы) – занимает второе место после СНиП;
различные отраслевые региональные правовые акты строительного назначения и прочая документация.

Освещенность при возведении любых домов, вне зависимости от предназначения, всегда должна опираться именно на эти документы.
Рассмотрим два основных документа, которые являются обязательными и едиными для всех регионов страны.
СНиП представляет собой нормативную документацию строительной направленности. Принимается органами исполнительной власти.

СанПиН

Здесь указаны все требования, предъявляемые к строительству по отношению освещенности внутренних помещений, а также прилежащей территории.
СНиП состоит из следующих частей:

общие положения;
проектировочные нормы;
правила проведения работ;
сметные нормы и правила.

СанПиН представляет собой сборник санитарных правил и норм, которые распространяются на все действующие объекты, а также на те, которые только проектируются или уже строятся.

СанПиН содержит правила и рекомендации, которые направлены на обеспечение безопасности человека. Таким образом, СанПиН регламентирует норму в плане воздействия определенных факторов, при которых должна сохраняться безопасность людей.
Все требования, приведенные в этом документе, обязательно должны учитываться в других технических и нормативных актах, действующих на территории нашей страны. Если один документ дополняется определенными изменениями, то все остальные должны учитывать новые нововведения.

Для чего нужен свет в подъезде

В темный период суток в парадной и на лестничных пролетах многоквартирных домов обязательно включают свет. Это нужно для безопасности жителей дома: в сумерках увеличивается число несчастных случаев из-за плохой видимости и нападений на людей.

Требования к освещенности подъезда:

Используют систему общей подсветки.
Если в здании больше 6 этажей и 50 жильцов, оно оснащается эвакуационным дополнительным освещением.
Интенсивность электроосвещения соответствует установленным правилам: в вестибюле – 30 люксов, на лестницах – 20 люксов, в лифтовой шахте – 5 люксов, в помещении для консьержки – 150 люксов.

В подъездах разрешено монтировать приборы на потолок и на стены. Это касается вестибюлей, лестниц, холлов, коридоров (в зависимости от планировки жилья). Допустимо использование светильников-блоков, в которых имеются люминесцентные лампы до 40 ватт без рассеивателей. Расстояние от пола до основания прибора соблюдают как минимум 2,2 метра.

Светильники, в которых есть лампы накаливания, включающиеся ночью, доукомплектовывают лампочками 236-244 вольт.

Жильцы дома обязаны поддерживать работоспособность подъездных осветительных приборов. По Жилищному кодексу ответственность за них несет управляющая компания или кондоминиум (ТСЖ/ОСМД).

Обнаружив отсутствие света или неполадки с освещением в местах общего присутствия, жильцы должны составить акт с описанием проблемы (с не менее чем 3 подписями), приложить подтверждающие документы (к примеру, фотографию) и передать в ОМСД. На общем собрании принимается решение об устранении проблемы (это может быть замена светильника на аналогичный, усовершенствование имеющейся осветительной системы или монтаж новых приборов). Заниматься этим должны только квалифицированные специалисты, имеющие право допуска к работам с электротехническим оборудованием.

Энергоэффективные источники света

При выборе электроприбора, который будет использован в подъезде, руководствуются тем, что он должен быть безопасным и минимально энергозатратным. «Лампочка Ильича» уже давно изжила себя, хотя нередко встречается в парадных МКД. Производители предлагают сегодня люминесцентные, энергосберегающие, светодиодные лампы и светильники.

В составе первых и вторых имеется ртуть, поэтому их нельзя утилизировать с общим мусором. «Разгораются» такие лампы через определенный промежуток времени, а если их использовать в закрытых плафонах, то электроника может перегреться и преждевременно вывести лампу из строя. В холодных помещениях у таких приборов снижается теплоотдача. Кроме того, такие лампочки часто похищают.

Небольшое энергопотребление имеют светодиодные лампы. Их минусом остается то, что в обычном светильнике ухудшается светораспределение, поскольку прибор выдает луч узкой направленности. Поэтому данные лампы устанавливают обычно вертикально к половому покрытию.

Светильники, оснащенные светодиодами, делятся на 2 применяемых в ЖКХ (жилищно-коммунальном хозяйстве) типа – с драйверами (источник питания) и без. Первые преобразуют переменный ток и высокое напряжение в постоянный ток и низкое напряжение, что питает светодиоды; защищают от КЗ (короткого замыкания) и перегрева, гарантируют безопасность при эксплуатации светильника. Вторые используют последовательно связанные светодиоды (при сгорании одного из них ломается весь прибор). К минусам этих электросветильников относят огромный коэффициент колебаний (мерцание лампы), что делает пребывание в парадной некомфортным.

Наряду с механическими приборами есть еще средства автоматизации – датчики движения и датчики освещенности. При монтаже светильников в подъезде специалисты считают наиболее приемлемым вариантом ударопрочный (или линейный) светодиодный прибор. У него противоударный корпус с пыле- и влагозащитой, рассчитанный на 100 000 часов работы или 4 100 дней (около 10 лет работы). Современные модели таких светильников оснащены датчиками световой активации и обладают высоким уровнем чувствительности, обеспечивая высокое качество освещения с минимальными затратами.

Куда обращаться если перегорела лампочка в подъезде многоквартирного дома?

Никого не удивишь темнотой на лестничных клетках и отсутствием или поломкой осветительных приборов в подъездах. Особенно такая проблема становится актуальна в зимний период, когда даже днем не всегда достаточно светло. Они стремятся наладить быт, в том числе в подъездах. Но при этом жители многоэтажных домов зачастую не желают тратить большое количество времени на борьбу с управляющими компаниями.

Бесплатная консультация с юристом! Никого не удивишь темнотой на лестничных клетках и отсутствием или поломкой осветительных приборов в подъездах. Особенно такая проблема становится актуальна в зимний период, когда даже днем не всегда достаточно светло.

Во многих московских подъездах нет света. Если в подъезде работает половина ламп — это считается очень хорошим показателем. В большинстве случаев лампы или еле горят, или не горят вовсе. Когда жители звонят в управляющую компанию чаще всего это жилищник района и просят заменить лампы, им отвечают, что денег на лампы нет, и ничего они заменять не будут. Жилищник упорно делает вид, что поддержание ламп в доме в работающем состоянии — это его милость и особое расположение к жителям.

Куда звонить если на улице не горят фонари петрозаводск

Многие жильцы многоквартирных домов жалуются на то, что не горит свет в подъездах. Это довольно распространенная проблема, которую не стоит оставлять без внимания. Оплата за свет в подъезде обыкновенно включена в графу Общедомовые услуги. За техническое обслуживание общего имущества, в том числе и освещения, отвечает УК. Если нет света, куда звонить, — естественно, в коммунальную службу, которая отвечает за ваш дом. Своевременная замена часто зависит именно от бдительности жильцов. Видите, что свет не горит, звоните в управляющую, сообщайте о неполадках, настаивайте на замене. Если работы не выполняются, то могут появиться недовольные тем, какая плата взимается за общедомовые услуги. Бывает и такое, что соседи или совершенно чужие люди выкручивают рабочие лампочки. В таком случае вряд ли стоит обращаться в правоохранительные органы, поскольку ответственность также лежит на управляющей компании.

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

Беспорядок и темнота в наших подъездах уже давно стали именем нарицательным.

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

В соответствии с положением статьи Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, включающих в себя обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, техническое регулирование, пожарную безопасность, защиту прав потребителей, обеспечивать: 1 соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2 безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3 доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4 соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5 постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования. Управляющая компания несет ответственность перед жильцом дома, получившим травму!

Включила свет в прихожей и лампочка потухла перегорела , лампочка была не энергосберегающая. Так был включён свет в комнате там энергосберегающие лампы , тоже всё пропало. В других местах квартиры был сет выключен, но также он теперь не включается. Но все приборы от розетки работают даже там, где пропал свет. У вас после электросчетчика стоят два автоматических выключателя, один стоит только для освещения в вашей квартиры, второй только для розеток.

Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма

Если установлен общедомовой счетчик, то показатели определяют сотрудники надзорной инстанции совместно с представителями дома. После этого рассчитывается разница между полученной суммой и значениями учета в каждой квартире.

Также имеет значение количество квадратных метров, не оборудованных датчиками. Результат распределяется между домовладельцами в зависимости от площади помещения. Чем больше квадратных метров в квартире, тем больше придется платить за электрическую энергию по ОДН.

Если счетчик отсутствует, то оплата осуществляется в соответствии с действующими нормативами, установленными в регионе.

Требования, предъявляемые к уровню и способу управления освещенности подъездов

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Прежде, чем приступать к вопросам возможности автоматизации систем управления освещением, следует разобраться с нормами, предъявляемыми различными нормативными актами к данному параметру. Ведь это позволит нам не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность применить оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

Как вы уже поняли, ГОСТ освещения подъезда для разных помещений имеет разный стандарт. Нормируется он табл.1 ВСН 59 – 88. Согласно данному стандарту, различаются два вида освещенности – освещенность от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы относятся к люминесцентным.
Прежде всего рассмотрим лестничные клетки и поэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10лк, если же используются лампы накаливания, то норма составляет 5 лк. При этом плоскостью нормирования являются ступеньки и пол коридора.

Требования к освещению подъездов

ГОСТ на освещение подъездов, имеющих лифтовое хозяйство, несколько отличается. Так лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 лк при использовании люминесцентных ламп и 7лк для ламп накаливания. При этом, согласно п.2.27 ВСН 59 – 88, светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена на двери лифта. Подобным требованиям должно отвечать и освещение вестибюлей подъездов.
Если в подъезде есть колясочные помещения, то они должны быть освещены при помощи ламп накаливания. При этом норма освещенности для них составляет 20лк, а нормируемой поверхностью является пол.
Шахты лифтов, если они не выполнены с сетчатым ограждением, также должны иметь освещение. Для них норма составляет 5лк и приведена только для ламп накаливания. При этом в качестве нормируемой поверхности принимается условная поверхность в трех метрах от лампы.
ГОСТ освещению подъездов должны соответствовать и такие помещения как подвал или чердак. Для них рекомендуют использовать только лампы накаливания. Норма освещения составляет 10лк. При этом освещено должно быть не все помещение, а только основные проходы. Такие же нормы предъявляются к мусоросборным камерам, электрощитовым и другим подобным помещениям.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более сложные и энергоэффективные схемы, и нормативные документы не всегда поспевают за этими изменениями.

Поэтому в большинстве своем они носят рекомендательный характер и возлагают всю ответственность на проект дома. В то же время есть определенные пункты, которые необходимо учитывать при проектировании.

Нормы освещения подъездов

Итак:

Прежде всего, следует помнить, что, согласно п.8.1 ВСН 59 – 88, при любом способе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность ручного его включения в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
При установке систем автоматизации, реагирующих на освещенность помещения, должно быть предусмотрено своевременное включение освещения для помещений с различной естественной освещенностью. Это можно реализовать путем включения всего освещения при снижении уровня освещенности в самом темном месте либо установкой дополнительных датчиков освещенности.
При использовании разнообразных датчиков должно быть обеспечено эвакуационное освещение или аварийное, которое включается обычным выключателем помимо автоматики. С наступлением темного времени суток оно должно быть постоянно включено.
Согласно п.8.15 ВСН 59 – 88, коммутационные аппараты для включения освещения чердака должны находиться вне этого помещения. Обычно их располагают на входе. Если таких входов несколько, то коммутационный аппарат должен стоять на каждом.
Все коммутационные аппараты включения освещения должны обеспечивать разрыв фазного провода. При этом должно быть обеспечено наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

Требования к освещению в подъезде

Естественно, своими силами произвести переустройство этой системы никто не позволит, так как подъезд — это общественное помещение. Если освещение не соответствует установленным нормам, необходимо обратиться в организацию, курирующую энергоснабжение, которая обязана исправить ситуацию. Или же эти обязанности должна взять на себя управляющая компания.

Сегодня многие подъезды переводятся на автоматическую систему освещения, которая помогает значительно сократить расходы электроэнергии. Этот вариант также должен соответствовать нормативным актам.

Так, в требованиях руководящих документов (СНиП и СанПиН) однозначно говорится о том, что каждый подъезд в доме, независимо от его конструкции и этажности, должен быть оснащен источниками искусственного освещения. Пример тому – Свод Правил СП 31-110-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». В частности, в этом документе прямо указывается, какой должна поддерживаться освещенность в подъезде. Вот выдержка из таблицы № 5.1 – «Показатели искусственного освещения помещений жилых зданий»:

Тип помещения	Рабочая поверхность для оценки освещенности и ее высота над уровнем пола.	Требуемое значение освещенности, люкс (лк)
Помещения консьержа	Горизонтальная – 0,0	150
Лестницы, поэтажные, внеквартирные коридоры, вестибюли, лифтовые холлы, колясочные, велосипедные.	Горизонтальная – 0,0	20
Тепловые пункты, насосные, электрощитовые, машинные помещения лифтов, венткамеры, основные проходы технических этажей, подполий, подвалов, чердаков.	Горизонтальная – 0,0	20

Как видно, большого разнообразия в этом вопросе нет. Интересно, что ранее, в пору действия прошлой редакции аналогичного свода правил, который разрабатывался еще в те времена, когда о светодиодных приборах еще мало кто слышал, существовала градация по разным типам подъездных помещений. Да плюс к тому — свои нормы были для ламп накаливания и для люминесцентных. А для отдельных зон освещения еще и приписывалось, где какую лампу установить. Сейчас все значительно проще – 20 люкс, (кроме комнаты консьержа, где действуют нормы полноценного освещения, как для жилой комнаты).

А по поводу типа используемых ламп говорится очень просто и понятно:

Простое сравнение показывает, что наиболее предпочтительными следует считать светодиодные лампы. В таблице ниже приведены примерные сравнительные характеристики трех основных типов ламп. Хорошо показано, какова разница в потребляемой мощности (Вт) при создании равного светового потока (Лм):

Световой поток, Лм	Лампа накаливания, Вт	Люминесцентная лампа, Вт	Светодиодная лампа, Вт
250	20	5÷7	2÷3
400	40	10÷13	4÷5
700	60	15÷16	8÷10
900	75	18÷20	10÷12
1200	100	25÷30	12÷15
1800	150	40÷50	18÷20
2500	200	60÷80	25÷30

Комментировать здесь нечего – все ясно без слов. Свод Правил пока не делает категоричных указаний на применение именно наиболее экономичных светодиодных ламп, но сделанный «намек» — более чем прозрачный.

Кстати, многие просто не знают, что это за загадочные параметры такие – люмен и люкс? А это не что иное, как физические величины международной системы единиц (СИ).

Люмен – это показатель светового потока, излучаемого источником света.
Люкс – это показатель освещенности поверхности. Взаимосвязь такая – если источник света со световым потоком, равным одному люмену будет освещать в идеальных условиях только площадь в 1 квадратный метр, то на этой поверхности будет достигнута освещённость один люкс.

Означает ли это, что для достижения освещенности в подъезде в 20 люкс требуется лампа в 20 люмен? Да нет, конечно

Здесь следует принимать во внимание массу других параметров – площадь помещения, высоту установки светильника, тип и размер плафона и создаваемое им направление света, особенности отделки пола, потолка и стен. Расчет получается довольно сложный и громоздкий

Но и его можно провести самостоятельно. И если у кого-то из читателей появится желание просчитать, какая лампа будет оптимальной для нормального освещения на его лестничной площадке – милости просим к отдельной публикации портала, посвященной именно этому весьма непростому вопросу.

Такой проблемой будет нелишним рано или поздно озаботиться любому хозяину квартиры или дома. Хотя бы для того, чтобы выяснить, все ли у него в порядке с освещённостью жилых комнат и подсобных помещений. Подробно о типах светильников и о проведении расчетов освещенности , с приложением необходимых справочных таблиц и удобных онлайн-калькуляторов, рассказывается в специальной публикации нашего портала.

Виды устройств

Сегодня светильники, содержащие в своей конструкции датчик, включающий свет только при активном движении в контролируемой области, бывают нескольких типов.
Классификация базируется на устройстве светильника. Такие осветительные приборы бывают следующих типов:

инфракрасные. Данная модель самая популярная. Принцип действия основан на распознавании изменения температурного показателя окружающей среды. Только в этом случае свет будет включаться. Так как любой человек излучает инфракрасный свет, то можно эффективно избежать ложного срабатывания на бездомных или домашних животных;

Инфракрасный датчик

Ультразвуковой датчик

ультразвуковые. Такие модели в большинстве своем чаще применяются для освещения улицы. Но для подъезда они также являются достаточно хорошим выбором. Освещение таким прибором будет включаться при регистрации датчиком звука;
микроволновые. Принцип действия этой модели схож с ультразвуковым светильником, но вместо звука датчик здесь воспринимает радиоволны. При прерывании волны происходит замыкание контакта и свет зажигается. Может применяться с одинаковой эффективностью как на улице, так и в подъездах или жилых помещениях;

Микроволновой датчик

комбинированные. Данный тип светильника содержит в себе сразу несколько сенсоров. Это позволяет во много раз улучшить технические характеристики прибора и сделать его более эффективным в эксплуатации. Здесь, для того чтобы зажегся свет, датчик должен считать два показателя. По популярности стоят несколько выше, чем инфракрасные модели.

Комбинированный датчик

По типу установки, светильники могут быть таких видов:

встраиваемые;
накладные;
потолочные;
консольные и т.д.

В данном случае выбор стоит основывать на месте будущей эксплуатации в плане наиболее быстрого и легкого способа установки.
Помимо этого осветительные приборы с датчиком обнаружения движения могут быть:

автономными или беспроводными. Здесь в качестве источника питания используются батареи или аккумуляторы;
проводными. При их установке обязательным условием работы прибора является подключение к линии электросети.

Как видно, выбор достаточно широк. Поэтому при покупке подобного рода светильника необходимо учитывать не только его технические характеристики, но и место службы. Для подъездов лучше всего использовать модели, выполненные из прочных материалов, с увеличенным сроком службы, а также способных выдерживать низкие температуры и влажность, так как в подъездах не всегда бывает теплее, чем на улице. Лучше использовать приборы, предназначенные для работы на улице.

Преимущества светодиодных светильников

Экономия энергии

Светодиодные светильники потребляют значительно меньше энергии по сравнению с традиционными лампами.
Благодаря использованию светодиодов, которые превращают большую часть энергии в свет, а не в тепло, светодиодные светильники значительно снижают потребление энергии и помогают экономить деньги на счетах за электричество.

Длительный срок службы

Светодиодные светильники имеют долгий срок службы, который может достигать до 50 000 часов, что является значительно большим, чем у традиционных ламп.
Это позволяет снизить затраты на обслуживание и замену ламп, а также снижает количество электронного мусора.

Высокая эффективность

Светодиодные светильники обеспечивают высокую эффективность световыделения, что позволяет достичь более яркого и равномерного освещения подъездов.
Они также имеют возможность регулирования яркости, что позволяет экономить энергию и создавать комфортное освещение в зависимости от потребностей жильцов.

Экологическая безопасность

Светодиодные светильники не содержат ртути и других опасных веществ, что делает их экологически безопасными.
Они не выбрасывают ультрафиолетовые и инфракрасные лучи, что минимизирует воздействие на окружающую среду и здоровье людей.

Устойчивость к экстремальным температурам и вибрациям

Светодиодные светильники способны работать в широком диапазоне температур, от -40 до +70 градусов Цельсия, что обеспечивает их стабильную работу в любых условиях.
Они также устойчивы к вибрациям, что делает их надежными и долговечными.

Все эти преимущества делают светодиодные светильники оптимальным выбором для освещения подъездов многоквартирного дома, обеспечивая энергосбережение, комфортное освещение и безопасность как для жильцов, так и для окружающей среды.

Что делать, если нет света?

Если свет во дворе отсутствует по какой — либо причине, жильцы дома недовольные таким положением дел могут на законных основаниях прийти с претензиями в администрацию местного значения.

Перед тем как делать пламенные высказывания в адрес сотрудников вышеупомянутого административного органа нужно внимательно прочитать ФЗ No131, в котором написано, что организовать уличное освещение обязаны органы местного самоуправления и никто другой.

Ещё в России существует специальный ГОСТ, который закрепляет требования к порядку, в котором организуется освещение.

Жалобы в письменном виде должны подаваться в администрацию, которая занимается муниципальным образованием. Как ни странно, заниматься поддержанием освещённости улиц должны именно они.

При составлении жалобы нужно руководствоваться ФЗ, который упоминался выше.

В нём чётко перечислены все обязанности, которые возлагаются на органы, занимающиеся самоуправлением местного значения.

Именно в число их обязанностей входит организация энергоснабжения всего населения.

К письменной жалобе для пущей убедительности нужно приложить подписи всех жильцов недовольного дома. Это придаст ей коллективный порядок и в течение месяца её обязательно рассмотрят и примут меры.

Если администрация отказывается принимать меры, то жильцы могут сразу же обратиться с заявлением в суд.
В таком заявлении нужно указать сам факт бездействия органов местного самоуправления.

Ещё можно добавить, что они отказываются выполнять свои законные обязанности. Однако в такой ситуации следует помнить, что раздутый на пустом месте конфликт с администрацией никому не нужен, особенно если он обещает затянуться надолго.

Но если энергоснабжение волшебным образом исчезло, вообще, то с этим стоит обязательно что — нибудь сделать и заявление в суд будет вполне адекватным ответным ходом со стороны жильцов.

То же самое следует сделать если осветительное оборудование полностью неисправно.

В случае когда вопрос касается нескольких перегоревших лампочек, достаточно будет просто обратиться комитет городского хозяйства при Администрации.

Чаще всего они очень быстро реагируют на сигнал от жильцов и контролируют чтобы двор освещался как того велит закон.

Свет с датчиком движения в подъезде многоквартирного дома

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде. Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов.

В настоящее время во многих подъездах устанавливается автоматическая система. Благодаря этому в разы сокращающая затраты на электричество. Это также соответствует требованиям, которые установлены в законодательных актах.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде.

Каждый подъезд МКД в обязательном порядке оснащается осветительными приборами. В нормативных документах указывается, какой должна быть освещенность (в люксах). Категоричных указаний на те или иные осветительные приборы в правилах не дается.

Однако есть указание о том, что лампы должны быть экономичными, с большей отдачей света и сроком эксплуатации. Этим условиям соответствуют как люминесцентные, так и светодиодные лампы, включая светодиодные ленты.

Теперь, когда в вашем дворе или подъезде темно, вы знаете, кто поможет решить сложившуюся проблему. И все-таки без личной инициативы самих жильцов снова не обойтись. Если освещение в подъезде или около него пропало любой из жильцов может составить акт в произвольной форме. На этом документе должны присутствовать и подписи ваших соседей. Для более достоверного подтверждения информации можно сделать фотоснимки.

Весь собранный пакет должен оказаться в руках правления ТСЖ, УК или организации, которая предоставляет услуги по освещению общедомового имущества. Сам акт лучше составить в двух экземплярах. На одном из них попросите поставить отметку о получении и заберите этот экземпляр с собой. После этого остается только ждать, когда загорится свет.

Если задаться вопросом за чей счет оплачивается ремонт общедомового освещения, станет ясно, что за счет жильцов. Внося оплату за общедомовое содержание, они и вносят суммы, рассчитанные на проведение диагностики и устранения неполадок.

Еще не всеми забыто старое доброе советское время, когда общее имущество принадлежало не собственникам квартир, а государству. А сегодня приходиться сидеть в потемках, пока свет истины не укажет на того, что должен заменить лампочку или починить фонарь.

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде.

Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Светильники с датчиком движения, особенно на лестничных проходах – один из способов экономии материального положения каждого из проживающих в высотке.

Некоторые жители, устанавливая светильники с датчиком движения, также устанавливают камеры видеонаблюдения. На первом этапе это вызывает дополнительные материальные вложения, но зато в последующем позволяет обезопасить свою жизнь.

В данном случае будет материально оправдано даже использование ламп накаливания по следующим причинам:

Они имеют свойство моментального включения;
Обеспечивают достаточную освещенность лестничных клеток реагируя на движение;
Установка не требует специальных навыков;
Свет ламп соответствует нормам предъявляемых СанПином.

Важным моментом является то, что светильники, располагаемые в подъездах, должны соответствовать нормам допустимого освещения. Это позволяет сохранить зрение каждого жителя, а при использовании камер видеонаблюдения, зафиксировать нарушителей покоя.

Световое оборудование, используемое в подъездах, должно носить антивандальные характеристики. Свет должен освещать не только площадку, но и затрагивать все пути движения человека.

Помните, что, только установив светильник антивандального типа можно обезопасить себя от дополнительных материальных затрат.

Важно знать

Каждый житель высотки имеет право на собрании проголосовать за любой приемлемый для него способ освещения;
Свет в недостаточном количестве может повлечь ущерб вашему здоровью;
Все пути эвакуации должны находится в полной исправности по светоразрешению согласно нормативным документам.

Рекомендации к освещению в подъездах многоквартирных домов

Документация – основа всего